Единая правовая служба
Проводим любые сделки разрешенные законом.
прием, отправка и получение документов через портал Росреестра.
в простой письменной форме: купли-продажи, дарения, мены.
подготовка межевых, технических планов и актов обслуживания.
Сравнительный анализ представленных документов по сведениям ЕГРН.
Прием, отправка и получение документов за 1 час посредством доступа к ФГИС ЕГРН.
Получение распоряжения и акта ввода в эксплуатацию.
Два года назад на базе нашей частной компании, мы создали проект Электронной регистрации сделок на недвижимое имущество.
Суть проекта в том, что теперь в случае обращения в Росреестр за регистрацией прав собственности в г. Москва, Вам не нужно обращаться к чиновнику лично, все услуги оказываются в электронном виде. Развитие бесконтактных технологий в сфере государственного управления, государственных и муниципальных услуг - одна из точек роста экономики РФ.
Наш центр не только оказывает содействие гражданам, обратившимся за такой услугой в Росреестр, но и активно участвует в юридическом и техническом развитии этих технологий. Благодаря, в том числе и нашей работе в Москве, сроки оказания государственных услуг сокращены, количество обращений в электронном виде увеличилось в несколько раз.
С августа 2017 года мы получили полномочия центра обслуживания портала Госуслуг и теперь активно развиваем проект "Многофункциональный центр электронных услуг".
"Формирование цифровой экономики – это вопрос национальной безопасности РФ. Цифровая экономика – это не отдельная отрасль, по сути, это уклад жизни, новая основа для развития системы государственного управления, экономики, бизнеса, социальной сферы, всего общества..." В. Путин, Москва, 5 июля заседание Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам.
Покупая какую-либо недвижимость (квартиру, дом, участок земли), покупателю придется зарегистрировать эту сделку. Еще совсем недавно это сопровождалось бы долгим стоянием в очередях Росреестра с талоном в руках и ожидании регистратора.
Сегодня все упростилось. Мы можем предложить своей клиентуре электронную регистрацию сделки посредством интернета.
Купля-продажа самая часто встречающаяся из всех возможных сделок гражданско-правового характера с недвижимостью. Эта сделка представляет собой соглашение, в котором оговорено то, какая именно недвижимость будет передана покупающей стороне. От покупающей же стороны требуется своевременная оплата оговоренной суммы в полном размере.
Есть несколько типов таких договоров: с привлечением кредитования или использованием мат. капитала; с платежом в рассрочку.
для регистрации сделок по недвижимости или записи на прием оставьте телефон в форме ниже
Договор дарения учитывает то, как действуют обе стороны – и даритель и одаряемый. Первый должен передать на безвозмездной основе второму в собственность вещь или объект недвижимости.
При этом даритель освобождается то каких-либо имущественных долгов перед третьими лицами и перед самим собой.
Зарегистрировать ипотечный договор недвижимого имущества – весьма сложная процедура. Одна из сложнейших в сфере недвижимости. Это связано с тем что чаще всего в ипотеку берут первое в жизни помещение. Кроме того, то обстоятельство, что договорные обязательства должны исполняться на протяжении достаточно долгого периода (от 10-ти до 30-ти лет) только повышает и без того высокую сложность подобной процедуры.
Особого внимание заслуживает предшествующий этап сделки, который прячет в себе много нюансов и подводных камней.
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ) должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован согласно закону. Действовать начинает с момента регистрации (ч.3 ст.4 ст.17 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004). Регистрирующим органом выступает Федеральная служба государственной регистрации картографии и кадастра (другими словами Росреестр), если жилой дом было разрешено построить позднее чем 01.04.2005 (ст. 27 закона №214-ФЗ).
Для регистрации ДДУ недвижимости, нужно придерживаться определенного порядка действий:
1 | Юридическая консультация по вопросу электронной гос. регистрации недвижимости. | Бесплатно. |
---|---|---|
2 |
Анализ предоставленной заказчиком документации и правовая экспертиза. |
|
Простая экспертиза (включает исследование представленных заказчиком документов на предмет препятствий регистрации права). |
Бесплатно | |
Правовая экспертиза (включает запрос сведений ЕГРН, сбор открытых сведений о субъектах сделки, исследование и анализ полученных и представленных заказчиком документов с выдачей письменного заключения о правовых последствиях заключения сделки). | 10000 р. | |
3 | Подготовка договора в простой письменной форме. | 1500-3000 р. |
4 | Услуги удостоверяющего центра (включает регистрацию пользователя в кабинете УЦ, удостоверение личности, оплату и выпуск электронной цифровой подписи). | 300-550 р. в зависимости от УЦ с каждого участника сделки. |
5 | Подготовка и отправка документов на регистрацию. | 7000 р. |
6 | Оплата госпошлины через ГИС ГМП (для физических лиц оплачивается со скидкой 30%). | Услуга центра бесплатна. |
7 | Контроль и сопровождение электронной регистрации недвижимости в Росреестре (включая исправление и подачу дополнительных документов). | Бесплатно, если иное не оговорено при приеме документов. |
8 |
Получение и выдача зарегистрированных документов (с доставкой). В электронной форме. |
Бесплатно. |
В бумажной форме. | 1000 р. |
Адрес: г. Москва, Гамсоновский переулок, 2с2 (ст. м. Тульская).